點擊數(shù)：425發(fā)布：2016-11-26 來源: 童亦弟
?11月19日，在住房和城鄉(xiāng)建設部于上海市召開的全國裝配式建筑工作現(xiàn)場會上，上海市住房城鄉(xiāng)建設委再次明確，2017年起，外環(huán)線以內(nèi)城區(qū)新建商品住宅實施全裝修比例達到100%，其它地區(qū)達到50%。同時，上海也正在積極推廣整體廚衛(wèi)等集成技術，著力減少裝修垃圾排放。
上海市對于全裝修的要求并非政策上的個例，據(jù)了解，浙江、北京等地都已經(jīng)或?qū)⒃谕七M裝配式建筑的大背景下，對全裝修住房作出具體要求?！懊鞣康牧觿荩褪侨b修的優(yōu)勢?！碑敶脴I(yè)總裁張鵬日前在接受本報記者專訪時也認為，“實際上，當代置業(yè)16年對全裝修的踐行經(jīng)驗表明，成本不是問題，今后重點是把規(guī)模做大，讓更多老百姓可以住上綠色健康的房子?！倍餐瑫r指出，全裝修的推廣和全面實現(xiàn)尚存在一些問題待解，比如行業(yè)內(nèi)缺乏統(tǒng)一明晰的標準引領、消費者對全裝修的認知還不夠充分，又比如政策環(huán)境還不成熟，并未有清晰的激勵政策。
全裝修洗牌“全”產(chǎn)業(yè)鏈
10月，全聯(lián)房地產(chǎn)商會在北京召開了第四次會員大會進行理事會換屆，全裝修產(chǎn)業(yè)分會正式揭牌成為新成立的二級機構。在11月16日舉行的全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會成立大會上，原建設部總工程師、中國建筑金屬結構協(xié)會會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會名譽會長姚兵表示，全裝修是當前關系民生、關系城市、關系整個建筑的新型建筑工業(yè)化全景的一件大事，行業(yè)需要工匠精神。他表示，分會的成立，將促進產(chǎn)業(yè)鏈上下的互相融合，是系統(tǒng)創(chuàng)新的必由之路。“希望更多的房地產(chǎn)企業(yè)和裝飾裝修企業(yè)、材料供應部門、供應企業(yè)能夠聯(lián)合起來，使這個行業(yè)能夠系統(tǒng)創(chuàng)意、系統(tǒng)創(chuàng)新?！?
中國室內(nèi)裝飾協(xié)會副會長兼秘書長張麗也認為，當今室內(nèi)裝飾行業(yè)蓬勃發(fā)展，在國民經(jīng)濟中發(fā)揮著極其重要的作用。在瞬息萬變的新技術革命中，這個行業(yè)在面臨著前所未有的變革，進入到一個以設計為導向、相關產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展的新階段?！斑@個行業(yè)已經(jīng)不再是以前理解的傳統(tǒng)的、簡單的家裝的范疇，它是一個大裝飾、大設計、大產(chǎn)業(yè)的概念。未來行業(yè)內(nèi)會因為相互滲透使得界線變得模糊，行業(yè)跨界融合合作互聯(lián)互通發(fā)展是未來的一個大的方向?！?
長期以來，傳統(tǒng)毛坯房由于在裝修時存在諸多無法避免的問題而飽受詬?。罕热缳Y源浪費、環(huán)境污染、噪音擾民、效率低下、建筑安全隱患等等，已經(jīng)不符合國家對于住房“提升消費品品質(zhì)”的具體要求?！耙郧爸魂P注地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)在我們必須開始關注我們的微笑曲線的另外一端。不動產(chǎn)關注點的變化，正在從住宅到人、從個體需求到家庭全壽命周期、從物理空間到身心健康。這些反映的是我們從過去到現(xiàn)在再到未來的變化、客戶的變化、時代的變化、需求的變化。”全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長鐘彬在論壇發(fā)言中表示，上述這些都要求企業(yè)要有針對性的應對措施，而行業(yè)關注點的變化也是市場的變化?！叭b修行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈在未來是巨大的市場，這個表現(xiàn)以小來看是技術的進步，大來看是商業(yè)文明的進步。”
由標準牽出生態(tài)鏈
全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長趙正挺在接受記者專訪時表示，全國陸續(xù)出臺的政策對于全裝修行業(yè)而言是巨大的機遇，但機遇總伴隨挑戰(zhàn)。“我們的產(chǎn)業(yè)鏈是否能為政策提供合格的支撐?我們的企業(yè)是否能為市場提供過硬的產(chǎn)品?我們的服務是否能為客戶提供滿意的答復?所有的這些，都應該通過我們?nèi)b修分會的成立，逐步給出答案。”
成立大會上，全裝修分會《住宅精裝/內(nèi)裝工業(yè)化標準》編撰工作正式啟動，這將是分會的首個任務目標。據(jù)趙正挺介紹，2011年商會成立以來，基礎數(shù)據(jù)庫已經(jīng)容納了5700余家企業(yè)的信息，他們當中有大量行業(yè)內(nèi)突出的品牌，他們之間的串聯(lián)和協(xié)作，以及未來的標準共享互通、升級并最終形成行業(yè)標準將極大推動行業(yè)的進步?！胺謺枰拖M者鏈接起來，讓他們知道哪些是好產(chǎn)品、好品牌，我們會以標準作為評判的依據(jù)?！?
而作為全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、全裝修分會會長，張鵬也認為，在全裝修領域，雖然很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)把全裝修、精裝修作為自身的戰(zhàn)略，形成了標準化的產(chǎn)品線，但專業(yè)標準還沒有形成通用體系，品牌開發(fā)商要形成一個聯(lián)合發(fā)展之道，形成行業(yè)的共識、行業(yè)的標準，分會成立的意義就在于此。在張鵬看來，全裝修產(chǎn)業(yè)分會是一個推廣全裝修綠色健康產(chǎn)品的組織，更是一個價值“變壓器”、“加速器”，能幫助成員企業(yè)在全綠色裝修、全健康裝修、全舒適裝修的道路上找到新的賽道。
“我常在公司內(nèi)部講真正高質(zhì)量的綠色科技產(chǎn)品是我們的‘刀把子’。”經(jīng)歷多年探索，張鵬對自家產(chǎn)品頗有信心。而標準化執(zhí)行，是指當代置業(yè)的綠色健康科技產(chǎn)品打造堅持標準化、流程化、信息化、閉環(huán)化的工作準則，從合同、招標清單，到設計、審核、技術，都有一整套標準化體系指導日常工作?！斑@或許可以為全裝修產(chǎn)業(yè)分會編撰行業(yè)標準提供一定的參考性。”
全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會的名譽會長、中房協(xié)人居環(huán)境委員會專家組長、亞洲人居環(huán)境協(xié)會副主席開彥在會上強調(diào)了標準化、集成化的重要性。他指出，分會首先要做的工作就是建立標準，把一團亂麻的標準整理成一個秩序，在性能評價方面、產(chǎn)品保障方面、售后服務方面能夠有統(tǒng)一的要求、統(tǒng)一的規(guī)格、統(tǒng)一的思路，這個宏大的技術工作需要整個行業(yè)一起合作、一起完成。
“全裝修產(chǎn)業(yè)分會也將收集企業(yè)的聲音，未來通過全聯(lián)房地產(chǎn)商會，以全國政協(xié)提案的形式反饋到有關主管部門，在表達企業(yè)訴求的同時，也為消費者端爭取更多實在的利益?！?全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會秘書長陳忠莉補充說。
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